杭井恒溫恒濕機具有制冷、制熱、除濕、加濕及通風等完整的溫濕度控制功能，它可以將室內的溫濕度控制在設定值附近，并對控制精度和控制功能有著較高的要求。
一、制冷原理高壓液態制冷劑經過濾器流出,經毛細管節流降壓而進入蒸發器,由于壓力降低,制冷劑在蒸發器中不斷吸收空氣傳給蒸發器的熱量而蒸發為蒸汽,蒸汽再由壓縮機吸入,經過壓縮后的高溫高壓氣體進入冷凝器中,熱量被冷凝器散熱帶走,制冷劑成為高壓低溫液體,再經過濾器后到毛細管,如此循環不斷,將室內熱量移出室外,使室內溫度得以降低。
二、加熱原理當被調節空氣的溫度低于所需溫度時,恒溫恒濕機電腦控制器就接通電加熱器,將空氣加熱,通過風機送至被調房間達到加熱的目的。
三、除濕原理當被調節空氣中的濕度大于所需值時,啟動壓縮機制冷,空氣經過蒸發器被冷卻到露點溫度以下,析出空氣中的水分，而達到降濕的目的。
四、加濕原理當被調節空氣的相對濕度低于所需值時,恒溫恒濕機電腦控制器使電極式加濕器工作,將水加熱沸騰為蒸汽,通過風機送入被調房間,從而達到加濕目的。
